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2所中小学校校园小卖部招标公告

时间:2019-06-17 02:50  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  来自:采招网()

  项目投标进展

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  GXCQJY18-313

  宁市武鸣区2所中小学校校园小卖部公开招租

  2018年11月2日-2018年11月15日

  详见《资产招租清单》

  竞租包管金

  详见《资产招租清单》

  出租标的环境

  南宁市武鸣区教育局

  本次招租标的共2个,均为武鸣区中小学校小卖部。标的消息详见《资产招租清单》。

  《资产招租清单》

  拟出租面积(㎡)

  (元/年)

  府城高中小卖部

  武鸣府城镇

  租赁合同签定之日起至2020年8月20日止

  247000.00

  城镇大同小学小卖部

  武鸣城厢镇

  租赁合同签定之日起至2021年8月20日止

  49140.00

  注:本次招租,承租人签定租赁合同后,如遇租赁刻日不足一年的环境,则按现实承租天数计较房钱。计较体例:标的年房钱的成交价÷365×现实承租天数。(例如:标的1成交年房钱为200000元,如最初租赁年仅有300天租期,则年房钱为200000÷365×300=164383.56元)。

  出格提醒:

  1.以上标的按现状招租,竞租人应实地查看领会标的的现状、权证、相关费用等环境。竞租人一经打点竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用环境无贰言,并对具有或可能具有的瑕疵暗示承认,且许诺因具有或可能具有的瑕疵形成的风险由竞租人自行承担。

  2.恪守《中华人民共和国食物平安法》、《中华人民共和国价钱法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》、《事业单元国有资产办理暂行法子》、《中小学幼儿园平安办理法子》,杜绝和防止各类食物平安变乱。

  3.必需依法到本地相关部分打点相关证照,办齐证照方可停业。

  4.成立并严酷施行进货检验、台帐办理、档案办理、索证索票、不及格货色退市、入市食物泉源追溯和质量包管轨制。对峙食物采购索证轨制,向具备天分的供货单元采购食物并向供应商索取产物查验演讲、产物批次及格证、购货凭证或发票等复印件;做到采购有监视,质量有包管,义务可追查。

  5.不得售卖无“QS”或“SC”标识商品、冒充伪劣商品、过时变质商品和“三无”商品(无出产厂家、无出产日期、无保质期);不得发卖卫生部分禁止的商品;不得售卖散装食物、便宜食物,以及犯禁物品。不得以各类形式向学生发卖教材和教辅材料,不得发卖不法出书的刊物册本。严禁向学生出售烟酒类、刀具、游戏点卡或雷同的有价卡券。不得以诱导体例吸引学校采办商品,不得强肄业校采办商品,严禁赊账给学生。

  6.必需严酷恪守法令律例、劳动用工轨制和学校的办理轨制,不得有任何妨碍讲授次序的现象发生;承租方、从业人员应按期体检、文明办事,患有传染性疾病的人员必需按划定离岗。自行承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和义务。

  7.做好运营场合周边的情况卫生工作,及时措置售出食物的包装物,并采纳切实无效办法消弭苍蝇、老鼠、甲由和其它无害虫豸,确保校园整洁。

  8.未经学校书面同意,不得私行对衡宇、设备做任何改动。(包罗在墙上打洞);合同期内严禁将小卖部转包或转租他人。

  9.做好门前“三包”卫生工作以及运营场周边的卫生工作,及时措置售出食物的包装物,并采纳切实无效办法消弭苍蝇、老鼠、甲由和其它无害虫豸,确保校园整洁。

  10.共同学校驱逐校表里各类上级查抄的办理、查抄、监视和惩罚,受惩罚后的一切后果、经济补偿及罚款由承租方担任,与学校无关;共同学校做好各类平安保障工作,保障店内用电设备平安运转,不得在店内利用电饭锅、电热水器、煤气炉等。

  11.包管进出运送货色车辆的平安行驶。

  12.应在运营场合吊挂公示停业执照、税务登记证、赞扬电线.承租方所用的水、电,由承租方按现实利用数每月交纳给出租方,单价按国度收费尺度缴交。如过期不交,出租方有权遏制供应水电。利用标的衡宇进行贸易勾当发生的其它各项费用均由承租方缴纳(包罗承租方自已申存候装德律风、宽带、有线电视等设备的费用)。

  14.房钱按年度缴纳,承租人须在与广西结合产权买卖所签定成交确认文件之日起3个工作日内与标的学校签《小卖部租赁合同》,并同时交纳一年房钱和履约包管金(按成交月房钱×3计收),当前每个租赁年度起头前10个工作日内交清下一年房钱。

  15.其他商定详见《租赁合同》。

  16.标的面积仅供参考,成交房钱金额不因现实面积增减而调增或调减。

  标的细致消息可到广西结合产权买卖所(以下简称“买卖所”)查阅。?

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  查看详情082634_1948.doc =margin-right: auto; margin-left: auto;

  《租赁合同》模板下载.doc

  竞租人应具备的根基前提

  1、竞租人必需为在工商行政主管部分注册成立的企业法人、个别户、结合运营体,持有无效的健康证和停业执照。

  2、竞租人应具有优良的财政情况和领取能力,可以或许按时领取房钱。

  3、竞租人需供给无不良运营记实(国度企业信用消息公示系统查询)及没有被列入诚信黑名单(在中国施行消息公开网站查询)的证明材料。

  4、竞租人需具有食物运营许可证。

  5、合适相关法令律例划定的其他前提。

  对承租方的根基要求

  1、承租方必需在接到买卖所通知后2个工作日内签收《成交通知》或签定《成交确认书》,同时应向买卖所交纳标的成交月房钱的50%作为产权互换衣务费(承租方交纳的竞租包管金优先转为互换衣务费,竞租包管金不足以交纳互换衣务费的,须补足余款)。

  2、承租方签收《成交通知》或签定《成交确认书》后3个工作日内,与出租方签定《小卖部租赁合同》(详见本通知布告附件)。

  ?附件:租赁合同

  3、承租方供给的报名材料必需实在、合法,如在承租期间发觉有虚假景象的,视为承租方违约,出租方有权当即终止合同,承租方所交纳的房钱及履约包管金全数由出租方充公处置。同时,承租方应承担因违约而发生的一切法令义务。

  挂牌通知布告期满,报名截止。公开搜集只发生一家竞租人,由买卖所通知该竞租人签收《成交通知》,并按挂牌价及挂牌前提间接与出租方签定《小卖部租赁合同》;搜集发生二家或二家以上竞租人的,则以收集竞价体例组织买卖。

  竞租申请体例

  ?一、竞租人应在挂牌通知布告期内,向买卖所提交《竞租申请与许诺书》及相关材料,并向买卖所足额交纳竞租包管金(以达到买卖所指定的账户时间为准,竞租包管金不计利钱)。买卖地点收到相关材料时就地予以审核,并现场通知竞租人能否合适相关要求。

  ?二、对合适要求的竞租人,买卖地点挂牌通知布告期满后3个工作日内,同一查对竞租包管金的到账环境。在上述查对工作完成后:

  ?1、对按时足额交纳竞租包管金的竞租人,买卖所通知竞租人具有竞租资历,并进入买卖法式。

  ?2、对未按时或未足额交纳竞租包管金的竞租人,买卖所向其发出通知,连同其所供给的材料及交纳的包管金退回申请人。

  竞租申请所需提交的材料

  1、《竞租申请与许诺书》(由买卖所供给范本文件);

  2、企业法人停业执照(副本)及法定代表人身份证;

  个别户停业执照及本人身份证;

  结合体供给《合作和谈书》

  3、授权委托书及委托代办署理人身份证复印件;

  4、无不良运营记实证明文件及未被列入诚信黑名单的证明文件;

  5、食物运营许可证;

  6、包管金交款凭证复印件;

  7、挂牌通知布告中要求的其它相关材料。

  注:除授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。

  竞租包管金措置体例

  单元名称:广西结合产权买卖所无限义务公司

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  开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

  交纳时间和体例

  1、合适要求的竞租人应在挂牌通知布告划定的时间内,向买卖所足额交纳竞租包管金(交款用处上须说明:“GXCQJY18-313项目包管金”)。

  2、未成交的竞租人的竞租包管金由买卖地点买卖竣事后5个工作日内原额原路予以退回(不计利钱)。

  3、承租方拒绝签订《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的,将被列入买卖所和出租方的黑名单,且竞租包管金不予退回,由买卖所优先扣除产权互换衣务费后,余额作为违约金领取给出租方。

  广西结合产权买卖所无限义务公司

  1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

  2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年勾当核心旁)9楼南宁市公共资本买卖核心

  项目担任人德律风号码

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  189*****522

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